“我国的经济有很高的增长率，收入分配又很不均衡，储蓄率又非常高，结果就有大批有钱人手中握有大量流动性资产。”林丁强在电话里听着辛晴的演讲，从沉稳的口气中来看，现场的辛晴应该是有着昂扬的斗志以及十足的信心，“这些资产要寻找投资获利的机会，可是我国的金融市场不如欧美国家发达和健全，主要的投资渠道股票市场存在着许多作假和欺骗，没有好的投资机会，最后纷纷找到了不但可以保值而且升值的房地产。”
“嚯！这丫头还真挺敢说的。”林丁强在心中感叹道。
“商品房作为一种不动产，保值和增值的特性突出。对商品房进行投资和投机，从而赚取租金和差价的现象已经十分普遍。投机因素对商品房价格逐步脱离了市场规律，有的城市投机性质的购房甚至达到商品房交易的40%。”辛晴接着说道。
林丁强听到这里才发现，原来自己原来错过了这么多精彩的瞬间，如此看来，重来一次也算是弥补心中的遗憾了。
“房价决定社会幸福度，而且华夏自古以来都以有房作为立家的根本。目前高房价的态势让不少年轻人都背负着沉重的还款压力，适当的投机性购房不仅能够缓解百姓换房的需要，有利于住房的周转，同时还能够预示房地产价格的走向，引导资源更合理的配置。然而投机过度则会使房价飞涨，很可能导致房地产泡沫。”
辛晴开始做着结语，“一个国家的支柱产业不应该是房地产，工业、科技、金融等等行业的活跃才应该是支撑一个国家前行的基石。但我也相信国家一定能出台相应政策法规，规范金融市场、减少房地产的权重，给整体国民经济一个美好的明天！”
电话里传来了雷鸣般的掌声，林丁强虽然不在现场，但他的脑海中已经浮现出了辛晴的那份自豪而骄傲的笑容。
眼见时间已经快到十二点了，陆陆续续有学生从报告厅走了出来，林丁强这才挂断了电话，站在报告厅门口，等着辛晴。
大约十五分钟之后，辛晴和同行的学者走了出来，见到林丁强之后，跟身边的人交代了几句，便走了过来。
“老林，怎么样？”辛晴抬着下巴，期待地等着林丁强的夸奖。
林丁强微笑道：“辛教授很厉害！比前面那些老学究更敢讲。”
“那你要给我写一份听后感了。”辛晴打趣道：“让你免费上了一课，也算是拓宽视野了吧？”
“行，写两份都行！”林丁强答应着：“不过写之前应该要吃饭吧？不然哪有力气啊！”
辛晴眨着眼睛，“你这么快就消完食了？我都还不饿呢！”
“不饿也吃点。”
“我1点开始又要进去了，没时间。”
“那我们去这所大学的食堂？”林丁强提议道：“很久没有吃过食堂的东西了，让我们去试试？”
辛晴点着头，“好呀！听说港理工的食堂还不错。”
“行，那就走吧！”
港理工一共有两个学生食堂以及两个员工食堂，另外还有三间比较有特色的茶座。
林辛二人向校园里的同学打听之后，选择了剧院茶座。这家餐厅就在蒋震剧院旁，绝对算是港理工校